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滬八條落地，和準備裝修的你到底有什么關系？

8月20日，上海市住房城鄉建設管理委、市房屋管理局、市財政局、人民銀行上海市分行、上海金融監管局、市公積金管理中心等六部門聯合印發《關于優化本市房地產政策措施的通知》（簡稱“滬八條”），8月21日起施行。緊接著，國務院公布《住房公積金管理條例》修訂決定，9月20日起全國施行。

那么，這輪政策和準備裝修的你，到底有什么關系？

一、公積金里的錢，裝修真能用了

 過去，公積金提取裝修在很多地方名不正言不順。這次國務院修訂條例，正式將“裝修自住住房”列為法定提取情形，9月20日起全國執行。

上海“滬八條”同步明確：公積金提取支付首付范圍從預售商品房擴大到現房；購房提取頻次從“五年一次”放寬到每年可提一次；還新增了公積金可支付購房契稅和配套車位、儲藏室購置費用。

這意味著什么？

您公積金賬戶里的錢，可以更靈活地用于跟房子相關的支出了。 對于買了房準備裝修的業主，這筆錢多了一條用途；對于住了多年的老房想翻新的業主，裝修不再需要全額從日常現金流里掏，公積金賬戶里的沉淀資金，終于可以盤活。

“滬八條”下調了外環外二套房首付比例（從20%降至15%），加上最高8萬元的“賣舊買新”購房補貼，降低的不僅是買房門檻，更打通了“賣一買一”的置換通道。

 置換鏈條一旦轉起來，就會有更多二手房進入市場。而這些房子，絕大多數都需要翻新或重裝。不管是您是準備賣掉老房換新房，還是剛剛買下二手房準備入住，都繞不開裝修這件事。

對于上海大量房齡超過15年甚至20年的老房子來說，墻體老化、管線銹爛、格局不合理是常態。新業主拿到房子第一件事，往往就是改水電、換門窗、重新布局，這恰恰是紅馬贏最擅長的事。

三、這筆賬，紅馬贏幫您算清楚

政策再好，落到實處才是關鍵。紅馬贏能幫您做什么？

算清公積金怎么用。 裝修提取怎么操作、能提多少、和貸款沖不沖突——我們有專人幫您梳理，讓您賬戶里的錢發揮最大價值。

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四、政策窗口期，別錯過

“滬八條”購房補貼有效期至2027年3月31日，總額2億元用完即止。公積金裝修提取政策9月20日正式施行。

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政策的本質，是讓老百姓住得更好。公積金能裝修了，置換門檻降低了，老房子流動起來了，每一環最終都指向同一個方向：讓更多人住進更好的房子。

紅馬贏能做的，就是幫您把“更好的房子”這件事，從圖紙變成現實。

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